Поиск по тегу «недвижимость»

Елена

10.04.2017

Проверка «юридической чистоты» уступки права требования должна включать в себя проверку договора долевого участия в строительстве и договора цессии, а также оценку способности застройщика построить объект. В частности, ДДУ должен содержать условия, предусмотренные ст. 4 Федерального закона от 30....

Елена

10.04.2017

Правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу прав требования участника долевого строительства (ч.5 ст. 6 Федерального закона «Об ипотеке»). В случае предоставления кредита заемщику для покупки жилья по ДДУ, заключенному между заемщиком-дольщиком и застройщиком, возникает ип...

Елена

10.04.2017

Согласно п. 2 ст. 382 ГК РФ, для перехода прав по договору долевого участия в строительстве согласия должника (застройщика) не требуется, однако такое условие может быть предусмотрено договором. В соответствии с п.3 ст. 382 ГК РФ новый кредитор должен уведомить застройщика об уступке права требов...

Елена

10.04.2017

Уступкой права требования или цессией называют соглашение о замене кредитора на лицо, к которому переходят все его права, обеспечивающие исполнение обязательства, в том числе право на взыскание с должника неустойки (Определение ВС РФ № 18-КГ13-86). Кредитора, уступившего свое требование к должник...